Časopis

Společenství vlastníků jednotek aktuálně

Co oceňují předsedové SVJ, kteří již měsíčník Společenství vlastníků jednotek aktuálně odebírají?

  • půlroční (1 280 Kč + DPH) a roční (2 560 Kč + DPH) předplatné zajistí předsedům SVJ pravidelné informace o legislativních novinkách, upozornění na důležité zákony, nařízení, vyhlášky, sdělení i judikáty, ze kterých pro SVJ a jednotlivé byty plynou povinnosti či práva,
  • praktické příklady, návody a konkrétní postupy řešení situací z praxe SVJ a to nejen z pohledu právního, ale také technického, daňového i účetního,
  • bezplatnou odpověď do čtrnácti dní na jakýkoli dotaz k tématu časopisu autorským kolektivem = písemná konzultace zdarma, 
  • rubriku Dotazy a odpovědi - návody a rady odborníků z oboru nemovitostí, např. advokátů, daňových a účetních poradců či specialistů z ministerstev,
  • 3 x BONUS ZDARMA k předplatnému časopisu:
    • v dubnu a říjnu aktualizovaný CD-ROM nabízí předsedům a pověřeným vlastníkům SVJ kontakty, vzorové smlouvy a formuláře, archiv vyšlých čísel, archiv dotazů a odpovědí, související právní předpisy.
    • SPECIÁL newsletteru reaguje dvakrát ročně na téma vybrané zákazníky, např. jednání s úřady, soudy, neplatiči, hlučnými sousedy, řemeslníky, vlastníky na shromáždění, hlasování aj. Stáhněte si a vytiskněte ukázkové číslo časopisu Společenství vlastníků jednotek aktuálně.
    • program Správa bytů a nemovitostí pro všechny, kteří evidují pasporty, chtějí mít přehled o revizích, vytvářejí předpisy plateb, evidují platby, provádějí vyúčtování, tisknou složenky, komunikují s poštou prostřednictvím SIPO a mnoho dalšího.

Výboru SVJ nabízíme odpovědi na otázky:

  • Jakou většinou schválit rekonstrukci oken a lodžií? Jak proplatit náklady vlastníkům, kteří okna vyměnili na vlastní náklady?
  • Jakou odměnu zvolit pro výbor SVJ, jak ji prosadit a zdanit? Jak upravit vzorové stanovy společenství?
  • Jak postupovat při vymáhání pohledávek? Jak dluhům předejít?
  • Která zařízení vyžadují revize a jak často? Kdy není k opravě výtahu třeba stavební povolení? Kdy a jak čerpat státní dotace?
  • Má SVJ povinnost zřídit si datové schránky? 
  • Jak postupovat proti hlučnému sousedovi či nepořádku v domě?
  • Jak odsouhlasit a instalovat na domě, plotu reklamní plochu nebo kamerový systém?

Objednávka

Objednejte si pomocníka se správou SVJ v tištěné verzi nebo zvolte on-line vedení společenství vlastníků jednotek.

 

Autoři

  • JUDr. Jiří Čáp, advokát, Sdružení bytových družstev a společenství vlastníků
  • Ing. Zdeněk Morávek, daňový poradce
  • Mgr. Adriana Kvítková, advokátka
  • Mgr. Pavla Krejčí, advokátka
  • Ing. Dagmar Fitříková, daňová poradkyně
  • Ing. Lenka Haráková
  • Ing. Marta Neplechová, CSc., účetní poradkyně
  • Ing. Martin Durec, daňový a účetní poradce
  • Mgr. Andrea Manová
  • Mgr. Ing. Denisa Ammerová
  • JUDr. Pavla Schödelbauerová, Ministerstvo pro místní rozvoj ČR
  • Ing. Jiří Skuhra, CSc., nezávislý konzultant a analytik

Obsah

Aktuální informace, tipy a praktická doporučení pro bezproblémové vedení společenství vlastníků jednotek.

S předplatným newsletteru získáte:

  • měsíčník o rozsahu 8-12 stran formátu A4, cena: 1280 Kč/pololetí (bez DPH) plus BONUS - dvakrát ročně příloha SPECIÁL na téma určené zákazníky,
  • CD-ROM aktualizovaný dvakrát ročně, obsahuje:
    • vzory smluv připravené k vyplnění, vytisknutí a použití,
    • úplná znění právních předpisů souvisejících se správou nemvitosti,
    • archiv dotazů a odpovědí poskytnutých v rámci služby poradenský servis zdarma,
    • archiv všech vyšlých čísel časopisu,
    • program Správa bytů a nemovitostí zahrnující pasportizaci, předpisy, platby, revize a vyúčtování záloh na služby tepla, teplé i studené vody a dalších služeb.
  • poradenský servis zdarma - na Vaše dotazy nejpozději do 14 dnů odpoví odborníci z praxe.

Newsletter Společenství vlastníků jednotek aktuálně v elektronické podobě = on-line databáze SVJ aktuálně.

Pravidelně se věnujeme tématům:

  • vznik SVJ, název společenství vlastníků, prohlášení vlastníka, stanovy společenství, změna stanov SVJ, přítomnost notáře, orgány SVJ, odpovědnost výboru a hlasování shromáždění společenství vlastníků,
  • převod vlastnického práva, vymáhání pohledávek, dlužníci, osobní údaje vlastníků, práva a povinnosti členů SVJ,
  • rozpočet SVJ, fond oprav, příspěvky na správu domu a pozemku, úrady za služby spojené s užíváním jednotky, rozúčtování tepla a teplé vody, vyhláška č. 269/2015 Sb., plošná instalace měřidel tepla
  • béžná údržba a drobné opravy bytu dle nařízení vlády č. 308/2015 Sb., revize a lhůty k jejich provádění,
  • DPH, kontrolní hlášení, daň z příjmu, daň z nabytí nemovitých věcí, daň z nemovitých věcí, daňově uznatelné náklady,
  • vedení účetnictví pro společenství vlastníků jednotek, účetní případy, povinost SVJ zveřejňovat účetní závěrku

Aktuální číslo 7/16

  • Neobsazení statutárního orgánu společenství vlastníků
    • Prevence - motivace, změna stanov
    • Přechodná opatření - náhradnictví, kooptace, jmenování soudem
    • Soudem jmenovaný opatrovník
  • Mapasamospravy.cz: snadný monitoring záměrů s nemovitostmi ve vašem okolí
  • Návrh na zápis změny zapsaných údajů do rejstříku společenství vlastníků jednotek
    • Formulář, Podání, Navrhovatel, Přikládané listiny, soudní poplatek
    • Postup při vyplňování formuláře, upozornění na některé aspekty
    • Osoby zapisované do obchodního rejstříku
    • Vzor Prohlášení osob zapisovaných do veřejného rejstříku
    • Způsob jednání statutárního orgánu
  • Indikace při rozúčtování nákladů na vytápění
    • Opravný koeficient na polohu bytu, modifikace náměru koeficientu
    • Příklad zjednodušeného řešení
    • Odhad, odkaz nebo výpočet, právní odpovědnost
    • Stavebně-technická danost
  • Bezúročná půjčka z fondu oprav
  • Pronájem pozemků pod domem
  • Dobrovolné založení SVJ
  • Krátkodobé pronájmy a odpor SVJ
  • Přehled změn v právních předpisech za období 6. 6. 2016 – 26. 6. 2016

Poradenský servis

Díky službě poradenský servis zdarma se na nás můžete kdykoliv obrátit s konkrétním dotazem, na který jste v newsletteru nenašli odpověď, a my pro Vás zajistíme zodpovězení dotazu autorem, odborníkem na dané téma.

Nejčastější dotazy:

  • Služby spojené s užíváním bytu, rozúčtování nákladů na teplo dle vyhlášky č. 269/2015 Sb., rozúčtování v odpojeném bytu, rozúčtování vody při nefunkčním vodoměru, instalace měřidel tepla.
  • Účast notáře při změně stanov společenství, úprava prohlášení vlastníka, název SVJ podle NOZ, nový občanský zákoník.
  • Účtování úroku a poplatku bankovního účtu, výplata pojistky, zateplení fasády, povinnost zveřejňovat účetní závěrku.
  • Hlasování per rollam, elektronické hlasování, nutná většina, pozvánka na SVJ.
  • Postup vymáhání pohledávek, osobní údaje dlužníka, úroka a poplatek z prodlení, splátkový kalendář, exekuce, soudní vymáhání.
  • Lhůty provádění revizí, čištění spalinových cest, plynová zařízení, požární ochrana.
  • Jednání s hlučným sousedem, nepořádek v domě, instalace kamer, přístup do bytu, běžná údržba a drobné opravy.
  • Společné části domu, parkovací stání, garáže, odklízení sněhu, domovní kotelna.

Ukázka


 

Ukázkové číslo časopisu ve formátu pdf
(pro stáhnutí klikněte na text)

Náhled do CD-ROMu, rubriky dotazů a odpovědí (pro zvětšení klikněte na obrázek)

Náhled do rubriky dotazů a odpovědí

 

Software pro správu domu (pro zvětšení klikněte na obrázek)

Software pro správu domu


Vaše otázky ohledně tohoto produktu zodpoví
Jan Polívka - polivka@dashofer.cz