Aktuální informace, tipy a praktická doporučení pro bezproblémové vedení společenství vlastníků jednotek.
S předplatným newsletteru získáte:
- měsíčník o rozsahu 8-12 stran formátu A4, cena: 1280 Kč/pololetí (bez DPH) plus BONUS - dvakrát ročně příloha SPECIÁL na téma určené zákazníky,
- CD-ROM aktualizovaný dvakrát ročně, obsahuje:
- vzory smluv připravené k vyplnění, vytisknutí a použití,
- úplná znění právních předpisů souvisejících se správou nemvitosti,
- archiv dotazů a odpovědí poskytnutých v rámci služby poradenský servis zdarma,
- archiv všech vyšlých čísel časopisu,
- program Správa bytů a nemovitostí zahrnující pasportizaci, předpisy, platby, revize a vyúčtování záloh na služby tepla, teplé i studené vody a dalších služeb.
- poradenský servis zdarma - na Vaše dotazy nejpozději do 14 dnů odpoví odborníci z praxe.
Newsletter Společenství vlastníků jednotek aktuálně můžete získat v balíčku spolu s přístupem do on-line databáze SVJ aktuálně. Nabízíme i prostý on-line přístup, více informací najdete na kartě on-line předplatného zde.
Autoři
- JUDr. Jiří Čáp, advokát, Sdružení bytových družstev a společenství vlastníků
- Ing. Martin Durec, daňový a účetní poradce
- Ing. Dagmar Fitříková, daňová poradkyně
- Ing. Lenka Haráková
- Mgr. Alexandra Kalandarišvili, advokátka
- Mgr. Pavla Krejčí, advokátka
- Ing. Božena Künzelová, SMBD
- Mgr. Adriana Kvítková, advokátka
- Ing. Zdeněk Morávek, daňový poradce
- Ing. Marta Neplechová, CSc., účetní poradkyně
- JUDr. Pavla Schödelbauerová, Ministerstvo pro místní rozvoj ČR
- Ing. Jiří Skuhra, CSc., nezávislý konzultant a analytik
- Mgr. Martina Vítková, advokátka
Obsah
Pravidelně se věnujeme tématům:
- Služby spojené s užíváním bytu, rozúčtování nákladů na teplo dle vyhlášky č. 269/2015 Sb.,
- Instalace měřidel tepla a přístrojů umožňující dálkový odečet, energetická účinnost a náročnost bydlení, PENB.
- Služby poskytovatelů telekomunikačních služeb, kamery umístěné vně bytového domu – tipy pro praxi.
- Konání shromáždění SVJ a rozhodování per rollam, plná moc k zastupování, konání náhradního shromáždění, elektronické hlasování.
- Vznik SVJ, změna stanov, účast notáře, úprava prohlášení, zápis do rejstříku SVJ, předkupní právo.
- Odměňování členů výboru a smlouvy o výkonu funkce. Případy účtování, povinnost zveřejňovat účetní závěrku.
- Postup vymáhání pohledávek, přechod dluhu při převodu jednotky, připojení SVJ k exekuci jednotky vlastníka.
- Lhůty provádění revizí, kontrolní prohlídky, čištění spalinových cest, dezinfekce společných prostor, parkovací stání.
- Vymáhání klidu a domovní řád, pronájem bytu, krátkodobé pronájmy, běžná údržba a drobné opravy.
Instalace software Společenství vlastníků jednotek aktuálně, zde ke stažení.
Poradenský servis
Díky službě poradenský servis zdarma se na nás můžete kdykoliv obrátit s konkrétním dotazem, na který jste v newsletteru nenašli odpověď, a my pro Vás zajistíme zodpovězení dotazu autorem, odborníkem na dané téma.
Nejčastější dotazy:
- Služby spojené s užíváním bytu, rozúčtování nákladů na teplo dle vyhlášky č. 269/2015 Sb., instalace měřidel tepla, dálkové odečty zařízení, energetická účinnost a náročnost, PENB, služby poskytovatelů telekomunikačních služeb.
- Konání shromáždění SVJ a rozhodování per rollam za nouzového stavu, plná moc k zastupování při hlasování na shromáždění, elektronické hlasování, nutná většina, pozvánka, náhradní shromáždění, podvodné návrhy na zápis změny do rejstříku SVJ.
- Přítomnost notáře při vzniku SVJ, při změně stanov, úprava prohlášení vlastníka, přenesení kompetence shromáždění na výbor. Možnosti SVJ nabývat nemovité věci do svého vlastnictví. Vedení seznamu vlastníků jednotek a osob majících byt k užívání. Odměňování členů výboru a smlouvy o výkonu funkce.
- Účtování úroku a poplatku bankovního účtu, výplata pojistky, zateplení fasády, povinnost zveřejňovat účetní závěrku.
- Postup vymáhání pohledávek, osobní údaje dlužníka, úrok a poplatek z prodlení, splátkový kalendář, potvrzení o bezdlužnosti, přechod dluhu při převodu jednotky, připojení SVJ k exekuci jednotky vlastníka.
- Lhůty provádění revizí, čištění spalinových cest, plynová zařízení, požární ochrana, havárie. Kamery umístěné vně bytového domu.
- Vymáhání klidu a domovní řád, nepořádek v domě, pronájem bytu pro rekreační účely, neoprávněné obohacení ze strany nájemce, přístup do bytu, stavební úpravy v bytě, běžná údržba a drobné opravy, dezinfekce společných prostor,
- Parkovací stání, garáže, odklízení sněhu, domovní kotelna. Uplatnění předkupního práva dle novely občanského zákoníku.
Ukázka
 |
|
|
Náhled do CD-ROMu, rubriky dotazů a odpovědí (pro zvětšení klikněte na obrázek)
Software pro správu domu (pro zvětšení klikněte na obrázek)
Vaše otázky ohledně tohoto produktu zodpoví:
Jan Polívka - polivka@dashofer.cz